Продажба

Тристаен апартамент в Възраждане 3 с асансьор и паркинг

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 15 Юни 2026
Продажба306 810 €2 289 €/м²
Очакван наем685 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~69 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота)

Площ
134 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 361 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 676 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота) — 2 289 €/м² срещу 1 772 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на последен 11-ти етаж.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 134 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е нова, тухлена, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто.

Кварталът е урбанизиран, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент в нова сграда с удобства за паркиране и достъп на последен етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 361 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • просторна площ
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района