ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в кв. Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба185 000 €1 622 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е разположен на партерен етаж от четириетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение и голяма двор тераса, подходяща за отдих и допълнително пространство.

Сградата е с тухлено строителство, строена по БДС, с подземен паркинг и гаражи, което осигурява удобства за живущите.

Локацията е в развит жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двор тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.