ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гараж във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба198 000 €1 752 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер, коридор и балкон.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, асансьор и включено подземно паркомясто/гараж. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.

Локацията предлага удобен достъп до главни пътни артерии, градски транспорт, училища и магазини, в развиващ се район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.