Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба212 441 €1 913 €/м²
Очакван наем685 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (108 имота)

Площ
111 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска943 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (108 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 773 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, на бул. 'Цар Освободител'.

Разполага с дневна, две спални, две тоалетни и лоджия, обща площ 111 кв.м., с югозападно изложение на 13-ти етаж от 14.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлено строителство, висок клас материали и топлоизолация, оборудвана с асансьор.

Локацията осигурява бърз достъп до централната градска част и е в близост до зелени хълмове и морския хоризонт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра локация и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 943 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна- 28,80
  • спалня 1- 16,50
  • спалня 2 - 11,50

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района