Продажба

Тристаен апартамент с две тераси във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба205 000 €1 863 €/м²
Очакван наем685 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота)

Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота) — 1 863 €/м² срещу 1 773 €/м².

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Жилището е на трети етаж в сграда от 2020 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с оборудвана кухня, две спални и две тераси, осигуряващи допълнително пространство и гледка към околността.

Сградата е в добро състояние, с качествени довършителни работи и модерно обзавеждане, което допринася за комфорта на обитателите.

Локацията предлага лесен достъп до ключови точки в града и спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района