Продажба−18% под пазара

3-стаен апартамент с южна панорама във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба154 990 €1 448 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Възраждане 3, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с акт 14.

Разпределението включва големи и правилни помещения с южно и източно изложение, осигуряващи добра естествена светлина и функционалност.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, което допринася за удобството на живущите.

Районът е урбанизиран, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.