медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3 (109 имота) — 1 876 €/м² срещу 1 773 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Възраждане 3. Разположен е на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда с асансьор.
Имотът има функционално разпределение – входно антре, просторна всекидневна с панорамни прозорци, две спални, комбинирана баня с тоалет и две тераси с удобни размери.
Сградата е нова, построена с качествени материали и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и обзаведено, готово за нанасяне.
Локацията е удобна за семейства, близо до училище, детска градина, спортни и детски площадки, както и магазини. Има възможност за закупуване на паркомясто.
Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, съчетаващ удобства и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 685 €/мес наем · доплащаш ~ 136 €/мес
медиана 1 771 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 528 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 685 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 773 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 685 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 824 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес