ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама във Виница, Варна

ВарнаВиница
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба150 000 €1 515 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова сграда в кв. Виница, Варна.

Жилището предлага функционално разпределение с просторни помещения и големи прозорци, осигуряващи много естествена светлина.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа.

Локацията е близо до центъра на Виница, с лесен достъп до морската градина, плажове и основни удобства.

Подходящ имот за семейно жилище с акцент върху комфорт и съвременни удобства в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района