ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 19 Юни 2026
Продажба149 000 €1 552 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба тристаен апартамент в новопостроена сграда в кв. Виница, гр. Варна.

Апартаментът се състои от входно антре, просторна и слънчева дневна с кухненска част, две спални, баня/тоалет и балкон. Жилището е завършено по БДС-стени и тавани на гипсова мазилка, под - циментова замазка, изградени ел. и ВиК инсталации (до извод), прекарани изводи за климатици.

Очаква се въввеждането и в експлоатация. В продажба има гаражи и открити паркоместа и подземни гаражи.
Сградата е разположена на тихо и спокойно място в близост до борова гора.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района