ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 19 Юни 2026

Продажба148 300 €1 594 €/м²

Очакван наем666 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем666 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в спокойна жилищна среда, ново строителство и много зеленина, състоящ се от две спални 12 и 13 кв.м, светла дневна с кухненски бокс и санитарно помещение.
кв. Виница е един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони край Варна. Мястото се отличава с спокойна жилищна среда, ново строителство и много зеленина, което го прави идеално за целогодишно живеене.

Районът предлага лесен и бърз достъп до центъра на Виница и град Варна, както и до курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. В близост има магазини, училище, детска градина, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията съчетава тишината на крайградския район с близостта до морето и града, което я прави изключително привлекателна както за живеене, така и за инвестиция.
Новострояща се сграда с модерна визия.

Югоизточно изложение

Хидроизолация с 10 години гаранция

Ново строителство с модерна визия

Обади се сега и цитирай този код 687586

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.