Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба163 000 €2 089 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14!!! Риком България продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Виница - ул. Добри Христов 1. Доказан строител! Разположена в центъра на квартал Виница - само на 200 метра от автобусна спирка. Малката бутикова сграда Calypso е разпределена на три етажа. За удобство на живущите, сградата ще бъде снабдена с асансьор и домофонна система! Фасадното осветление ще допълва цялостната визия на сградата.
Апартаментът, който ви предлагаме е с площ от 78,10 кв.м. и се състои от три самостоятелни стаи. Разположен е на втори етаж, изцяло покрит. Разпределение: коридор, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса. Жилището ще бъде завършено по БДС. Възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът е подходящ за закупуване и с ипотечен кредит ! Срок за въвеждане в експлоатация: юни 2026г.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

АКТ 14 !!!

Отлична локация - в центъра на квартала!

Доказан строител !

Малка сграда само с девет апартамента ! Асансьор !

Възможност за кредитиране!

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на офертата: 34533

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.