ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба125 076 €1 690 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Описание
Специална инвестиционна оферта за клиентите на Нов Дом 1 ! Предлагаме Ви уникалната възможност да притежавате разкошен имот с добри параметри в тухлена сграда с отлична локация.

Консултант Недвижими Имоти:Виталий Нотевский-0879 900 420

Три стаи на Юг!
Референтен код 83397 в www.novdom1.bg !

Апартаментът представлява: входно Антре, просторен Дневен Тракт около 23.97м2, който съчетава в едно Кухн. Бокс, Трапезария/Всекидневна и Холова част с изход към Английски двор, който е общи с една голяма южна Спалня 12.9 м2 и втора спалня 18.97м2, Баня+Тоалет, прилежаща Маза! Жилището се помещава в новострояща се сграда! В сградата разполагаме и с други различни по големина, цена и етаж апартаменти!
Възможност за закупуване на външно паркомясто - 13 000Е
Цената, която клиентите получават е крайна без промяна до Акт 16!
📍 Локация:
🔹 Тих и зелен квартал, с чист въздух
🔹 На метри от магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт
🔹 Само на 10 минути с автомобил до центъра на Варна

Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ : Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft ; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора.

Забележка: Приложените снимки и визуализации са илюстративни! с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота.

Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък - гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с долно-машинно' гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.
Свържете се с нас за повече информация и организирайте оглед още днес!
Вашият брокер - Виталий Нотевский
0879 900 420
(Viber/Telegram/Whatsapp)

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.