медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота) — 1 875 €/м² срещу 1 582 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на трети етаж в малка жилищна сграда от 2008 г. Разпределението включва широко антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и голяма открита тераса. Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с общо четири етажа, което осигурява добра изолация и устойчивост. Квартал Виница е с добра инфраструктура и спокойна среда, подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и удобен дом с допълнително външно пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 749 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 533 €/мес