Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба92 500 €1 380 €/м²

Очакван наем667 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска410 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.1% · 6 900 €

85 600 €4 Юли 2025Първоначална цена
92 500 €▲ 6 900 € (8.1%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Цена без аналог ! Имот със 100% възвращаемост ! Разсрочено плащане ! Комуникативна локация ! Качествено строителство !

Реф. 79910

Имотът Представлява: Всекидневна с правилни форми с място за мека мебел маса и столове за хранене. Светла спалня. Баня и тоалет заедно.Килер.

Екстри: Супер цена,Отлична Локация,Отличен за Живеене или Инвестиция. Възможност за завършване до КЛЮЧ !

Състояние: Жилището се издава поБДС!

Сградата: Нова сграда, разполагаща с луксозни общи части, вход с контролиран достъп, безшумен асансьор.Възможност за Паркомясто.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки, са илюстративни, и имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота ! Приложените снимки са реални. Горепосочените са предоставени от собственика и публикувани с неговото съгласие !

Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения.

Консултант Недвижими Имоти : Силвия Георгиева-0876600880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 404 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.