Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба92 000 €1 393 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE Ви предлага тристаен апартамент в кв. Виница. Жилището се намира в новострояща се сграда на етаж 1 от 4, с асансьор. Разпределение: коридор, кухня с трапезария, 2 спални, баня с тоалетна.

Апартамента е с южно изложение. Мястото, на което е разположена сградата е спокойно и комуникативно.

В близост има магазини, детска градина, училище и автобусни спирки

Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на Бул .Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата: 13683

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.