Продажба+33% над пазара

Тристаен апартамент в Виница с балкон и асансьор

ВарнаВиница
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба275 700 €2 072 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 223 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс между кв. Виница и курорт Св. Св. Константин и Елена във Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, килер, две санитарни помещения и балкон.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с асансьор и изпълнение по БДС с монтирани климатици.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, градски транспорт и близост до курортни комплекси.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района