Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба228 550 €1 744 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 014 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 339 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Код на обявата: 20358
Акцент Инвест Ви предлага тристаен апартамент в нова сграда с А16 в кв. Виница на 50м от спирка на градския транспорт и хранителен магазин.

Имотът е изцяло покрит без крайни стени и отстъпи. Позициониран е на ет.2 от 6
Разпределение: входно антре (коридор)- 9 кв.м.,просторна дневна с кухненски бокс- 32,2 кв.м,с излаз на тераса- 4кв.м, голяма родителска спалня -19,8 кв.м със собствена баня- 4,2кв.м и тераса-1,5 кв.м , детска спалня- 15,8кв.м, баня с тоалет- 4,6 кв.м и килер -1,6 кв.м.
Изложение: югоизток, запад
Степен на завършеност: по БДС стени и тавани на шплаковка и замазка с PVC дограма и монтирана входна блиндирана врата.
Към всеки апартамент може да се закупи паркомясто на цена от - 11500Е в подземния паркинг на сградата, който е достъпен чрез покрита рампа.
В сградата се предлагат студия, двустайни, тристайнии и четиристайни апартаменти на различни цени.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.