ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Май 2025 Обновено: 26 Февруари 2026

Продажба200 000 €1 538 €/м²

Очакван наем656 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМ БЪЛГАРИЯ продава етаж от къща в кв. Виница - един от предпочитаните за живеене райони на град Варна. Местоположение: кв. Виница се намира на 7 км.от Варна, на 3 км. от КК Св. Св. Константин и Елена и морето, с удобен и лесен достъп до тях. В квартала има обединено детско заведение, читалище, училище, множество търговски обекти, банкови офиси, лекарски кабинети. Етажът е със самостоятелен вход и площ от 130 кв.м. Разпределение: широко входно антре, просторен дневен тракт с кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна. Подпокривно пространство , където може да се обособи килер. Външна топлоизолация. Морска и горска панорама. Възможност за преустройство на стаите. Асфалтов достъп, канализация. Няма прилежаща земя.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. Код на офертата: 3197

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 467 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.