Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба235 470 €1 883 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 045 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 376 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание един прекрасен и много удобен Тристаен апартамент с морска панорама. Жилището се намира на втори етаж от шест етажна жилищна сграда с Акт 16 от м. Септември 2024 г., разположена в централната част на кв. Виница. Чистата площ на жилището е 104,30 кв.м. Добри площи на стаите, всекидневна с площ 35,70 кв.м., родителска спалня 15,10 кв.м. със собствена баня и тоалетна 3,60 кв.м., детска стая 13,80 кв.м., коридор 7,30 кв.м., втора баня и тоалетна 3,70 кв.м. и три тераси. В сградата се предлагат паркоместа в подземна паркозала на цени от 19500 Евро. Разполагаме с още двустайни и тристайни апартаменти, както и тристайни и четиристайни мезонети. Изключително спокойният и благоустроен, квартал Виница, гр. Варна е едно от най-предпочитаните места за живеене, известно с чистия въздух, лесния достъп до центъра на града и близостта до морето. Обекти в непосредствена близост: к.к. Св.Св. Константин и Елена , Автобусна спирка на 190м, Медицински център Евромедика на 230м, Супермаркет MyMarket на 400м, Аптека на 500м, Ресторант Fratelli на 700м, Офис Еконт на 400м, Лаборатория Медлаб на 450м. (yavlenaCOM/148416).

Виж оригиналната обява