Продажба +23% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 235 470 € 1 883 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с кухненска част 35 кв.м
Голяма спалня 15 кв.м
Втора спалня 13 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
естествена светлина
нова тухлена сграда
тиха локация
Недостатъци
по БДС завършеност

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2026 г. Имотът е разположен на трети етаж от шест, с обща площ от 125 кв.м и чиста площ 104 кв.м. Изложението е изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения, което предлага удобство за семейно жилище. Към апартамента има и избено помещение от 7 кв.м. Сградата разполага с подземен паркинг, озеленени площи и възможност за закупуване на паркомясто. Районът Виница е тих и с добра инфраструктура, с бърз достъп до центъра на Варна и необходимите удобства за ежедневието.

Описание от продавача

🏡 Тристаен апартамент за продажба кв. Виница, Варна

Представяме ви светъл и просторен тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, разположен на 3-ти етаж в предпочитания район Виница отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

📐 Характеристики на имота
📍 Етаж: 3
📐 Чиста площ: 104.30 кв.м
📏 Обща площ: 125.12 кв.м
✨ Изба: 7 кв.м
🔨 Състояние: По БДС шпакловка и замазка
☀️ Изложение: Изток / Запад много естествена светлина през целия ден

🏠 Разпределение:
🛋️ Дневна с кухненска част 35 кв.м
🛏️ Голяма спалня 15 кв.м
🛏️ Втора спалня 13 кв.м
🚿 Две санитарни помещения
✨ Функционално разпределение с просторни стаи и комфорт за цялото семейство

🎁 Бонуси от нас
💳 Безплатна консултация за банков кредит към всички банки в страната
🎨 Безплатен интериорен проект по ваш вкус
₿ Възможност за покупка с криптовалута модерно решение за модерни инвеститори

🏢 За сградата:
✨ Модерна архитектура и качествено строителство
🌳 Над 1500 кв.м озеленени площи
🚗 Паркинг и велостойки
🛋️ Двустайни, тристайни апартаменти и мезонети
🏗️ 55 имота на 6 етажа с два входа
🅿️ Подземен паркинг и изби в сутерена
✔️ Възможност за закупуване на паркомясто
🌿 Зелени зони с пейки и беседки
🌊 Морска панорама от по-високите етажи
🔑 Ограничен брой налични имоти

📍 Локация
Тиха и развиваща се зона с бърз достъп до центъра, градски транспорт, магазини и всички удобства за ежедневието.

📞 За повече информация и огледи:
Светослав Николаев
📱 087 987 7705

Приблизителна локация