Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба218 900 €1 751 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

имот 81453

Нов Дом 1 Продава просторен тристаен апартамент в гр. Варна, кв. Виница - спокоен и озеленен район, с удобен достъп до центъра на града и плажовете на Св. Св. Константин и Елена.

📌 Характеристики на имота:

✅ Площ:125 м2

✅ Разпределение:

Просторна дневна - 36 м2
Две спални, всяка по около 14 и 16 м2
Две бани с тоалетни
Две тераси - пред дневната и пред едната спалня
Килер/мокро помещение
✅ Състояние: Имотът е завършен по БДС

✅ Възможност за закупуване на закрито Паркомясто
📍 Локация:

🔹 Тих и зелен квартал, с чист въздух

🔹 В близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт

🔹 Само на 10 минути с автомобил до центъра на Варна

Забележка: Приложените по-горе снимки са от имота и имат за цел да Ви дадат представа за общия вид и разпределението на имота!
Със статут на апартамент и с голямата си площ, идеален за кредитиране!

НОВ ДОМ 1: Компанията разполага с: Юридически Отдел, извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел, съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

За повече информация и огледи: 📞 Женя Илиева - 0894 555 680

Виж оригиналната обява