Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в квартал Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 199 000 € 1 658 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненска част /24,06 кв.м./
спалня /12.10 кв.м./
спалня /11,68 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Виница, град Варна.

Жилището е разпределено в всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, строителството е от 2028 г.

Районът е тих и зелен, с добър достъп до транспорт и магазини, подходящ за целогодишно живеене.

Имотът предлага балансирано разпределение и удобства за семейно ползване.

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент за продажба в квартал Виница, град Варна.

Жилището ще бъде разположено на четвърти етаж в предстояща за изграждане четириетажна сграда с асансьор и контролиран достъп.

На чиста площ от 88,85 кв.м. са разпределени:
* всекидневна с кухненска част /24,06 кв.м./ с излаз на тераса;
* две спални /12.10 кв.м. и 11,68 кв.м./
* баня с тоалет в едно помещение /5,29 кв.м./;
* входно антре /15,64 кв.м/;
* тераса /4,74 кв.м./.

Към имота има има 18,30 кв.м. прилежащи идеални части от общите части на сградата и от дворното място, в което е построена.

Към имота има възможност за покупка както на паркомясто в закрит или открит паркинг, така и на гараж.

Сградата е разположена в тих и зелен район, който е подходящ за целогодишно живеене, като предлага спокойствие и чист въздух. В същото време, тя е в близост до основни транспортни връзки, магазини и други удобства, които ще направят ежедневието ви удобно и лесно.

В сградата има свободни и други двустайни и тристайни жилища.

Приблизителна локация