Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба134 900 €1 215 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ, ЕКСКЛУЗИВЕН ПРОЕКТ ОТ НОВА ХОУМ, ГОТОВ ГРУБ СТРОЕЖ, ДО БОРОВА ГОРА !
-ОТЛИЧНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 30/70
-ИЗБОР ОТ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ
-Паркоместа на цена от 9500 евро.

НОВА ХОУМ Ви предлага за продажба тристаен апартамент със самостоятелен собствен двор на партерен етаж с площ 110.83 кв.м. + двор 248.30 кв.м., състоящ се от дневен тракт с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, второ санитарно помещение, дрешник, коридор и голям самостоятелен двор.

Имотът се издава завършен по БДС: готов за боядисване и нанасяне на подови настилки, ключове и контакти, входна блиндирана врата и отлично завършени общи части .
Възможност за банково кредитиране.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация Красимир Петров 0898 50 87 87.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.