Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 164 640 € 1 510 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 7.6% от публикуването · 11 606 €
153 034 €
5 Май 2026 Публикуване
164 640 € ▲ 11 606 € (7.6%)
18 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
две бани
озеленен двор
Недостатъци
няма асансьор
без обзавеждане
пред Акт 15

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, в малка бутикова сграда с 9 апартамента. Имотът е на втори етаж от три и се очаква завършване през 2026 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и излаз към два балкона, две спални и две бани, като апартаментът е непроходен.

Сградата е тухлена, с PVC дограма и отопление чрез климатик, като имотът се предава на шпакловка и замазка. Няма асансьор, а сградата разполага с озеленен двор и зона за барбекю.

Районът е тих с добър достъп и предлага морска панорама, подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за паркомясто и гъвкава схема на плащане.

Описание от продавача

461904 Обявявам за продажба нов двустаен апартамент пред Акт 15 в малка, бутикова сграда с едва 9 апартамента, в кв. Виница, м-т Добрева чешма - тихо място с отличен достъп и красива морска панорама още от кота.

Предлагаме и други 2-СТАЙНИ и 3-СТАЙНИ апартаменти в сградата.

Районът е с ограничено предлагане на имоти и красива морска панорама още от кота 0.

Разпределение на апартамента: антре, светла дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, две спални, две бани. Има мазе.

Имотът може да бъде закупен на РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ с гъвкава схема. Подходящ за банково кредитиране.

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО ЗА 15000 ЕВРО.

Сградата е с озеленен двор и зона за барбекю идеални за отдих и приятни моменти със семейство и приятели.

Имотът има жилищен статут; Сградата няма асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 102.74 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 11.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация