Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 7 Февруари 2025 Обновено: 7 Февруари 2025
Продажба141 596 €1 299 €/м²
Очакван наем675 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска628 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АБЛЕНА -НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ,ПРЕДЛАГА ЖИЛИЩА В НОВОСТРОЯЩ СЕ КОМПЛЕКС В АКТРАКТИВНАТА ЧАСТ НА кв.ВИНИЦА.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Състои се от : входно антре 8.63 m2, дневна с трапезария и кухненски кът 30 m2, спалня 11.66 m2,спалня 12.31 m2 баня 4.55 m2, перално помещение и тераса(8.25 m2).
Жилищата имат прилежащи изби и складови помещения в самия апартамент, които могат да бъдат трансформирани във 2-ро санитарно помещение.
-Изложение - югозапад
-Етаж - 2-ри от общо 5
-Площ - 109 м2
-Бърз, тих и луксозен асансьор.
-Гъвкава схема на плащане.код1810

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 550 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района