Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба219 000 €2 009 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

Нов тристаен апартамент ДО КЛЮЧ за продажба с чудесна морска панорама в нова модерна сграда в кв. Виница, гр. Варна.

В близост до к.к. Св. Св. Констатин и Елена и едни от най-предпочитаните плажове по северното черноморие, центрлната част на квартала, училище, детска градина, магазини, заведения, аптеки, банка и много други удобства, с лесен и бърз достъп до всички централни точки на града.

Апартаментът е с площ от 108.75кв.м., с югоизточно изложение, и има следното разпределение: голям коридор, просторна дневна с кухненски бокс 38кв.м., спалня с дрешник 14кв.м., втора спалня 12кв.м., баня с тоалетна, килер, балкон с впечатляваща панорама море.

Сградата е на доказана строителна компания, основната концепция на която е съвременна визия, но и функционалност, качествено строителство по всички европейски изисквания.

Отличен имот, Атрактивна локация, подходящ, както за целогодишно живеене, отдаване под наем с гарантирана доходност!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 960

International Real Estates (IRE) предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.