Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба219 965 €2 018 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome предлага за продажба 3-стаен апартамент в нова сграда с АКТ 16 в кв. Виница.

Площ 108.75м2 със следното разпределение:

Антре - 8.71м2
Дневна с кухненска част - 36.57м2
2 спални - 13.86м2 и 11.62м2
Санитарно възел 3.17м2
Тераса с панорамна гледка - 11.00м2

Имота е завършен 'до ключ' с висококачествени материали и напълно оборудвана баня.

Предимства - ЮЖНО изложение, морска панорама, статут 'Апартамент'.

Намира се в затворен комплекс, който разполага с модерна визия, контролиран достъп, озеленен двор, и с минимална такса за поддръжка.

Локация - кв. Виница, само на 3км от морето и на 8км. от центъра на града.

Предлагаме и други апартаменти с 1,2 или 3 спални, всички с ЮЖНО изложение и морски гледки, завършени 'до ключ'.

За повече информация и огледи: Vivahome, 0877776403

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.