ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба160 000 €1 509 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, гр. Варна. Имотът е със застроена площ от 95.11 кв.м. /106.47 кв.м. с общите части/ и е разположен на четвърти от общо шест етажа. Състои се от входно антре /9.34 кв.м./, просторна и слънчева дневна с кухня и трапезария /29.97 кв.м./, две големи спални /15.8 и 11.42 кв.м./, две бани с тоалетни /4.07 и 1.92 кв.м./ и два балкона /всеки по 3.9 кв.м./. Изложението е южно и ще се открие страхотна морска панорама. Жилището ще бъде издадено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Нова и модерна сграда с качествено изпълнение и съвременна окачена фасада. Дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет, тухли АCOUSTIC, асансьори Schindler и 12см изолация. Възможност за закупуване на външно или подземно паркомясто. Предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с възможност за обединение.

Отлична локация. Район с много добре изградена инфраструктура. На 20м от спирка Дом майка и дете и на 50 метра от ул. Цар Борис III-ти . В близост до множество главни пътни артерии и магазини.

Оферта 1009767

Виж оригиналната обява