ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с модерна визия в кв. Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Юни 2025 Обновено: 5 Юни 2025

Продажба154 140 €1 511 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска684 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутикова четириетажна сграда с 18 жилища, строителство от 2026 г. в квартал Виница, Варна. Сградата е изградена с тухлен материал и предлага съвременен дизайн и иновативна визия, което гарантира качество на изпълнение. Апартаментът с площ 58 кв.м. се намира на първи етаж и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, както и прилежаща маза. Предвидена е гъвкава схема на плащане и възможност за банков кредит, което улеснява финансовото планиране. Локацията в квартал Виница осигурява спокойна среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

модерен дизайн
гъвкава схема на плащане
бутикова сграда
добра инфраструктура

Недостатъци

първи етаж
в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 433 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.