ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба149 000 €1 475 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔰Реф. номер: A157236🔰

👉🏻ЛУКСОЗНА СГРАДА!
👉🏻ПЕРСПЕКТИВЕН ЗА ИНВЕСТИЦИИ РАЙОН!
👉🏻ЧИСТ ВЪЗДУХ И ПАРКОВА СРЕДА!

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ представя на Вашето внимание ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, находящ се във все по-предпочитания квартал - ВИНИЦА.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: коридор, ДНЕВНА с кухненска част, ДВЕ СПАЛНИ, ТЕРАСА, БАНЯ с тоалет в едно помещение, отделно тоалет и прилежаща ИЗБА. Предлага се в степен на завършеност БДС. Статут - АПАРТАМЕНТ!

🎯Локацията предлага изключителна тишина, зеленина и чудесна заобикаляща среда. На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие, супермаркети, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, разнообразие от търговски услуги, училище, детска градина, заведения, автобусни спирки и др.

🎯АКЦЕНТИ: Паркомясто - опция! Висок клас на изпълнение! Контрол на достъп! Строител с отлична репутация и редица успешни проекти!

👉🏻Приложените снимки са от предходна сграда на строителната компания.

🔑Направете своя избор за инвестиция в имот, сега!

🔰REPUBLIC - Вие избирате, Ние гарантираме!🔰
www.republic.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.