медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от нова жилищна сграда в процес на строителство с очаквана завършеност през 2028 г. Апартаментът е разположен на трети етаж от четири и има обща площ от 101 кв.м.
Вътрешното разпределение включва просторен хол с кухненски бокс и излаз към тераса, родителска спалня, детска стая, килер, комбинирано санитарно помещение и входно антре. Това осигурява функционално и удобно използване на пространството за семейство.
Сградата е изградена с висококачествени тухлени материали, модерна фасада с топлоизолация и шумоизолация, както и висококачествена дограма. Изпълнението е прецизно, с внимание към детайла, което гарантира дългосрочна устойчивост и комфорт.
Локацията във Виница предлага спокойна и зелена среда, с добра инфраструктура и възможности за паркиране, включително външни и подземни паркоместа и гаражи. Това прави имота подходящ както за живеене, така и като инвестиция.
Общата оценка е за съвременен и функционален дом с добри технически характеристики и удобства, подходящ за семейства, търсещи комфорт и качество в предпочитан район.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 559 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 169% от вноската
~ 675 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 97 €/мес
медиана 1 811 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 331 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 4 €/мес
медиана 1 709 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.