Продажба -10% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с модерно строителство във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 5 Фев 2026
Продажба 141 820 € 1 404 €/кв.м
Очакван наем 651 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~651 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
детска стая
килер
санитарно помещение
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествени материали
добра шумо- и топлоизолация
паркинг възможности
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от нова жилищна сграда в процес на строителство с очаквана завършеност през 2028 г. Апартаментът е разположен на трети етаж от четири и има обща площ от 101 кв.м.

Вътрешното разпределение включва просторен хол с кухненски бокс и излаз към тераса, родителска спалня, детска стая, килер, комбинирано санитарно помещение и входно антре. Това осигурява функционално и удобно използване на пространството за семейство.

Сградата е изградена с висококачествени тухлени материали, модерна фасада с топлоизолация и шумоизолация, както и висококачествена дограма. Изпълнението е прецизно, с внимание към детайла, което гарантира дългосрочна устойчивост и комфорт.

Локацията във Виница предлага спокойна и зелена среда, с добра инфраструктура и възможности за паркиране, включително външни и подземни паркоместа и гаражи. Това прави имота подходящ както за живеене, така и като инвестиция.

Общата оценка е за съвременен и функционален дом с добри технически характеристики и удобства, подходящ за семейства, търсещи комфорт и качество в предпочитан район.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС предлага за продажба апартаменти в модерна жилищна сграда в строеж, проектирана с мисъл за комфорта, функционалността и дългосрочна стойност на инвестицията!

Комплексът се състои от две самостоятелни тела, всяко от които на четири етажа, с внимателно разпределени апартаменти, отличаващи се с правилни форми, светли помещения и оптимално използване на пространството!

Проектът се реализира от строител с дългогодишен опит и безупречна репутация, доказал се във времето с качествено изпълнение и коректност към клиентите!

*ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ МАТЕРИАЛИ

*МОДЕРНА ФАСАДА С УСТОЙЧИВА ТОПЛОИЗОЛАЦИОННА СИСТЕМА

*ВИСОКОКАЧЕСВЕНА ДОГРАМА

*ОТЛИЧНА ШУМО- И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ

*ПРЕЦИЗНО ИЗПЪЛНЕНИЕ ДО НАЙ-МАЛКИЯ ДЕТАЙЛ

Сграда, създадена да запази стойността си във времето-както като дом, така и като инвестиция!

Относно паркирането, са налични външни, подземни, двойни паркоместа и гаражи.

Предлаганият от нас апартамент е с площ от 101,30 кв.м. и е ситуиран на трети жилищен етаж.

Разпределението е както следва:

-просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса

-родителска спалня

-детска стая

-килер

-комбинирано санитарно помещение

-входно антре

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС е лицензиран банков посредник и оказва пълно съдействие за отпускането на кредит относно закупуването на Вашия нов дом!

За повече информация и огледи:

Донка Михалева, тел.:0897 544 134

реф. 004235

Приблизителна локация