ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба147 000 €1 470 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, част от нова сграда от 2026 година. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, килер и тераса. Жилището е на последен пети етаж и предлага панорамна гледка. Сградата е тухлена, с асансьор и включва паркоместа в затворен комплекс. Инсталациите са по БДС със завършеност, позволяваща довършване по избор на клиента. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен дом в затворена среда с контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.