ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Виница с тераса и паркомясто

ВарнаВиница
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба150 000 €1 500 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., с асансьор, PVC дограма и блиндирани входни врати. Комплексът е затворен и предлага видеонаблюдение, интернет и паркомясто. Локацията е в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района