Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба274 000 €2 884 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 216 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Трошево, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални, санитарно помещение и остъклена тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг, видеонаблюдение и топла вода от ТЕЦ.

Локацията е удобна, с близост до търговски центрове, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване, осигурява комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района