медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~28 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 2 515 €/м² срещу 2 215 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, разположен на 6-ти етаж от 7 в сграда от 2016 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневен тракт с излаз на слънчева тераса, детска стая, родителска спалня и Г-образен коридор с голям вграден гардероб.
Жилището е в добро състояние, обзаведено и готово за нанасяне, с възможност за отопление на ТЕЦ и наличие на мазе.
Комплексът е затворен с жива охрана, видеонаблюдение и озеленен двор с детска площадка и беседки. В близост има удобства като училища, детски градини, транспорт и магазини.
Подходящ имот за семейно жилище с балансирани удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 677 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 587 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес