Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба180 000 €1 935 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент (ап. 1.9 ) в нов жилищен проект в кв. Трошево. Проектът се състои от 3 жилищни сгради, всяка е на 6 етажа с по 18 апартамента. Проектирани са с внимание към детайла, съобразени са със съвременните изисквания за удобство и качество на живот.

Апартаментът е разположен на трети етаж и се състои предверие, дневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, килер и балкон.

Основни характеристики на жилищния проект:
54 апартамента, разположени в три сгради;
модерна архитектура;
до мол, на крачка от магазини на популярни търговски марки, разнообразни услуги, удобства, ресторанти и хранителни вериги;
в непосредствена близост до големи търговски обекти;
бърз и удобен достъп до главни булеварди.

Апартаменти и разпределения:
двустайните апартаменти са идеален избор за млади семейства, които осигуряват уют и удобство;
тристайните жилища са с практично разпределение и предлагат комфорт за цялото семейство.
всички апартаменти имат южно изложение.

Удобства и екстри:
осигурен комфорт, предвидени са подземни и надземни паркоместа за живущите;
обособени са велопаркоместа;
контролиран достъп, осигуряващ спокойна среда за живеене;
използване на високачествени материали.

Предлагат се за продажба подземни и надземни гаражи от 18 000 до 22 000 евро.

За повече информация, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4457

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.