Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Трошево, Варна с тераса

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба160 580 €1 745 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска712 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Трошево, град Варна, част от нова сграда с тухлено строителство от 2028 г. Жилището е на 3-ти етаж от 6 с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненска зона и тераса, две спални, баня с тоалетна и входно антре, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е нова, строена по съвременни стандарти, с качествени материали и обновени общи части. Имотът се предлага по БДС, което позволява завършване и обзавеждане по личен вкус.

Квартал Трошево е добре уреден с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини, което го прави подходящ за семейства.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за постоянно живеене с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.