Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 28 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба155 000 €1 684 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Адмирал предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда от висок клас.

Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 5, в модерна сграда с малък брой апартаменти, проектирана с внимание към детайла и изпълнявана с безкомпромисно качество. Строителството стартира в средата на годината, което предоставя възможност на бъдещия собственик да избере довършителни материали и интериорни решения по свой вкус.

📍 Локация:
Изключително комуникативен район в непосредствена близост до Lidl и бул. Сливница , на пешеходно разстояние от магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

🏠 Разпределение:

входно антре

баня с тоалетна

две спални

дневна с кухненски бокс

две тераси

🚗 Допълнително:
Възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция, съчетавайки предпочитана локация, модерно строителство, самостоятелност и комфорт.

📞 За повече информация и огледи:
0878 699 196 Абед Милхем
📌 Моля, цитирайте номер на обявата: 230655

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.