Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба250 000 €2 777 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 15 000 €
  1. 265 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▼ 15 000 € (5.7%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на пети етаж в нова тухлена сграда от 2021 г. в квартал Трошево, Варна. Жилището разполага с функционално разпределение – просторен дневен тракт с кухненска част, две самостоятелни спални и баня с тоалетна в съвременен стил. Източното изложение осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Особено предимство е голямата панорамна тераса от 30 кв.м., която позволява разнообразни варианти за обособяване на зони за отдих и забавление. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, което улеснява нанасянето без допълнителни разходи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса 30 кв.м.
  • ново строителство 2021
  • функционално разпределение
  • източно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • тераса 30 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района