медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 2 444 €/м² срещу 2 215 €/м².
Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в квартал Трошево, град Варна. Жилището се намира на 5-ти етаж от 7 в сграда от 2021 г. с тухлено строителство и асансьор.
Разпределението включва Г-образен коридор, просторна дневна с излаз към тераса от 30 кв.м и две спални, като една от тях разполага с дрешник. Банята е с тоалетна, което осигурява удобство за обитателите.
Сградата е нова, поддържана и оборудвана с видео наблюдение и асансьор. Жилището е реновирано и готово за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти.
Локацията предлага удобства като магазини, училища и обществени транспортни връзки, което улеснява ежедневието в градска среда.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и комфорт в добре развит район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 682 €. Наемът покрива 70% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (5.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес