Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба220 000 €2 444 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.7% · 15 000 €

265 000 €2 Април 2026Първоначална цена
264 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 4 Май 2026Намаление на цената
263 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 13 Май 2026Намаление на цената
250 000 €▼ 13 000 € (4.9%) 18 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✨ МЕЧТАН ДОМ В КВ. ТРОШЕВО ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ! ✨

Код оферта; 4178

Имоти Триумф Ви представя изключително атрактивен тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в модерна сграда от 2021 г. с Акт 16 и асансьор, в един от най-предпочитаните райони на кв. Трошево.

Жилището впечатлява със своята светлина, простор и функционалност. Апартаментът е напълно обзаведен с вкус и внимание към детайла, което Ви дава възможност за незабавно нанасяне без ремонти и допълнителни разходи.

☀️ Истинската перла на имота е впечатляващата панорамна тераса от 30 кв.м идеалното място за сутрешното кафе, вечерна чаша вино или спокойни моменти на открито.

🔑 Разпределение:
✅голям Г-образен коридор
✅просторна и светла дневна с директен излаз към терасата
✅две комфортни спални, като едната е с дрешник
✅баня с тоалетна
✅ЕТ 5 от 7
✅асансьор и отлично поддържани общи части

📍 Отлична локация близо до магазини, училища, спирки и всичко необходимо за комфортен градски живот.

➡️ Имот, който съчетава модерна визия, простор и удобство идеален избор за семейство или сигурна инвестиция.

📞 За повече информация и огледи: свържете се с нас!

Консултант Недвижими Имоти : Найден Миланов -0893477699

С нас намираш бързо, купуваш умно и живееш щастливо! 🏡🍀✅

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.