Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба195 000 €2 785 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Трошево, Варна. Жилището се намира на седми етаж от девет в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухня, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса с излаз от дневната.

Сградата е от 1980 г., с подменени ВиК и електроинсталации, външна топлоизолация и качествени подови настилки. Жилището е след основен ремонт и е готово за нанасяне.

Локацията е комуникативна, близо до Varna Mall, училища, детски градини и обществени транспортни връзки. Районът предлага всички необходими удобства за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
качествени материали
добра локация

Недостатъци

седми етаж
сграда от 1980 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.