медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~28 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 28 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Трошево (131 имота) — 1 794 €/м² срещу 2 215 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Трошево, близо до търговски център Delta Planet. Имотът е разположен на последния осми етаж в сграда от 1998 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва кухня с трапезария и две самостоятелни спални, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Стаите са преходни, но преустройството е направено с цел оптимално използване на пространството.
Сградата разполага с асансьор и е поддържана, като има всички необходими комуникации и удобства за комфортен живот.
Локацията е удобна за ежедневни нужди, с лесен достъп до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Общата характеристика на имота го определя като практичен избор с добра локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 677 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Трошево
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 587 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес