Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба125 000 €1 838 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова ПРОДАВАТ за свои клиенти тристаен апартамент - три отделни стаи, в непосредствена близост до Mall Varna. Разположен на втори етаж, сграда е санирана и с АСАНСЬОР. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, всекидневна с излаз на остъклена тераса, кухня с трапезария, спалня, спалня, баня и тоалет (отделно), изграден компактен килер в коридора, както и допълнителна складова ниша в хола - гардеробна; има и изба. Апартаментът е след основен ремонт, електроуредите са в гаранция а сградата е с топлофикация. Предлага във вида видим от снимките, готов за директно нанасяне. Разположен в сграда с поддържани общи части и контрол на достъпа.
Районът е комуникативен, в близост до: училища, детски градини и площадка, аптеки, спирки на градския транспорт, хипермаркети и др. Жилището е подходящо за банков ипотечен кредит! Имотът е отличен избор за инвестиция. Подходящ е както за лично ползване, така и за отдаване под наем. За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 4288

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.