Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две спални във Варна, Трошево

ВарнаТрошево
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба115 000 €2 500 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
46 м²
Етаж
2 / 14
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, разположен на 2-ри етаж от 14 в тухлена сграда.
Жилището включва две спални, трапезария с кухненски бокс, баня и тоалетна, което осигурява функционално разпределение за семейство.
Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Отоплението и обзавеждането са качествени и поддържани.
Кварталът е предпочитан за живеене, с удобен достъп до главни булеварди, автобусни спирки, училища, детски градини и търговски центрове като МОЛ Варна и Делта Планет МОЛ.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до транспорт
  • качествени мебели
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района