Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Трошево, Варна

ВарнаТрошево

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба339 900 €1 580 €/м²

Очакван наем717 € /мес

Площ

215 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 791 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Трошево, град Варна, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, две спални, голяма баня с тоалетна, две сервизни помещения и три панорамни тераси.
Сградата е с качествено строителство, включващо хидроизолация и медни тръби за локално парно, а асансьорът спира директно в апартамента.
Локацията е удобна с изградена инфраструктура, близо до училища, детска градина, търговски обекти и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра градска достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни тераси
ново строителство
асансьор до апартамента
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.