Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Трошево с балкон и асансьор

ВарнаТрошево

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба195 000 €1 625 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен в квартал Трошево в град Варна. Имотът се намира на 3-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, преддверие с килер и балкон. Пространствата са функционално организирани с акцент върху дневната зона и излаз към балкона.

Сградата е с модерна конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и предлага удобства за комфортен живот.

Локацията е близо до Delta Mall и основни булеварди, с добра инфраструктура, училища и търговски обекти в близост.

Подходящ имот за семейно жилище с удобна локация и съвременни удобства, осигуряващ баланс между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.