Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба181 500 €1 512 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска805 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ: 3 - стаен, тухлен апартамент, намира се в новостроящ се модерен жилищен комплекс LIBRA - без такса поддръжка.
Сградата е разположена в една от най-желания и бързо развиващ се район на гр. Варна. Комбиниция от модерна архитектура, качествено строителство и нескриваема панорама към Варненското езеро и града.
Имотът е с обща площ от 120 кв.м, и се намира на 1 жилищен етаж-без външни стени.
Разпределение -просторен дневен тракт 27 кв м ,
антре
спалня
втора спалня ,която разполага със собствена баня и тоалет,
втора баня и тоалет,
килер .
Жилището разполага и с голяма тераса пред дневната и още една пред двете спални.
Комплекс LIBRA е разположен в новоразвиващ се район на Варна, който ще зарадва своите жители с разнообразие от удобства и добри транспортни връзки. В близост до търговски център и множество хипермаркети, детски градини и училища.

Изключително подходящ за банков кредит, с гъвкава схема на плащане без оскъпяване -20% първоначална вноска и 80% при акт 16!!!

За повече информация и огледи: Галина Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.