Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Трошево с тераса и паркомясто

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба257 000 €2 401 €/м²

Очакван наем713 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 140 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Трошево, част от нов жилищен комплекс Varna City Park South.

Разпределението включва дневна с кухненска зона, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с гледка към вътрешните пространства на комплекса.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа, осигуряващ сигурност и удобства като паркинг и видеонаблюдение.

Комплексът е затворен, с богато озеленени площи, детски площадки и удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
затворен комплекс
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.