Наем−19% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна, Операта

ВарнаОперата
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем750 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, район Операта, ул. Кавала. Намира се на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневен тракт с вградена кухня, две спални и две тераси с източно и западно изложение. Едната спалня е обзаведена с двойно легло, а другата се използва като кабинет.

Сградата е реновирана и разполага с асансьор, контрол на достъпа и подменена електрическа инсталация.

Локацията е централна, близо до Синия пазар и главната улица, но в същото време тихо място с удобен достъп до транспорт и квартални удобства.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Операта

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • централна локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен трак
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района