Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти под наем в Варна, кв. Операта

Показвай
медианна цена
790 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
693 €
+12.8% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
1 040 €
+13.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
17
+5.9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. Операта
Медианна обявена цена по тримесечия
1k1k1k1kQ1 2026Q3 20261k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
790 €693 €1 040 €мин 620 €макс 1 200 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 17 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)6937
Долна четвърт7009
Медиана79010
Горна четвърт90010
Горни 10% (най-скъпи)1 04010

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. Операта са налични 17 активни обяви за наем на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 10 €/кв.м., а медианната цена на имот е 790 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 6 €/кв.м. (620 €), докато най-скъпите достигат 12 €/кв.м. (1 200 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 9 и 10 €/кв.м.

За наематели с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 693 € (7 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 1 040 € (10 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Операта?
Медианната цена на квадратен метър в Операта е 10 €/м², а медианната обявена цена на имот — 790 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Операта?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Операта е с 16.7% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Операта?
В момента следим 17 активни обяви в Операта. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията